Glorax Group хочет создать собственную сеть фитнес-клубов, рассказал «Ведомостям» источник, близкий к компании. Проект планируется развивать в городах Центрального и Северо-Западного федеральных округов, подтвердил информацию основной акционер Glorax Group Андрей Биржин (передал комментарии через представителя). О планах Glorax Group известно директору по стратегическому развитию сети фитнес-клубов «Зебра» Юрию Соколову.
У этого рынка «большой потенциал», объясняет свой интерес Биржин. «На начало 2015 г. в России занималось спортом около 6% населения, а в США – 35%», – ссылается на экспертные данные Биржин. Эти оценки подтверждает и гендиректор сети World Class Николай Прянишников.
Премиальный сегмент фитнес-индустрии насыщен, поэтому Glorax Group будет работать в демократичном ценовом формате – инвестиционно он более привлекательный, объясняет Биржин. По его словам, компания уже ищет площадки для строительства клубов на 500–2000 кв. м. Также рассматривается вариант покупки или аренды готовых помещений, добавил он. Первые пять клубов планируется запустить в ближайшие два года в Москве, Московской области и Петербурге, сообщил Биржин (сколько их будет, он не уточнил). Название сети еще прорабатывается, добавил представитель Glorax Group.
На развитие проекта Glorax Group планирует в течение пяти лет потратить около 3 млрд руб., а окупить затраты рассчитывает за семь лет, говорит Биржин. Запуск одного фитнес-клуба, по оценкам Прянишникова, стоит 40–200 млн руб. в зависимости от площади, наличия бассейна и качества отделки; в среднем по рынку такие проекты окупаются 5–6 лет.
Выходец из Tekta
Биржин объявил о создании Glorax Group и фонда Glorax Capital на $1 млрд в 2014 г. Эти средства, как рассказывал ранее представитель Биржина, он получил от продажи 30%-ной доли в Tekta Group. Сейчас общий портфель проектов Glorax Group – 1 млн кв. м, самый масштабный из которых – Golden City в Петербурге на 450 000 кв. м. Кроме жилья Glorax Capital обещал инвестировать $870 млн в создание международной гостиничной сети.
Рынок фитнес-индустрии до кризиса 2014 г. развивался очень активно, а теперь темпы заметно снизились, указывает Прянишников. Россияне стали больше экономить на различных услугах, включая фитнес, объясняет он. Выручка от физкультурно-оздоровительной деятельности и деятельности в области спорта в России за 2015 г. выросла на 40% год к году до 74,4 млрд руб., по данным Росстата, в том числе в Москве – на 37% до 28,8 млрд руб.
Этот бизнес низкомаржинальный и требует серьезных затрат, говорит Прянишников, поэтому для многих девелоперов это, скорее всего, дополнительный объект инфраструктуры в их проектах, чем отдельное направление. Директор департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова также считает, что Glorax Group, вероятно, начнет развивать сеть в своих проектах в Санкт-Петербурге. В проектах «Глоракс девелопмента» (входит в Glorax Group) запланированы спортивные клубы, подтверждает управляющий партнер компании Дмитрий Коновалов.
У Glorax Group уже есть опыт в развитии спортивных объектов: компания управляет спортивным комплексом в Сергиево-Посадском районе, на который она потратила 440 млн руб. Ранее сообщалось, что рядом с ним она планирует построить жилой комплекс «Олимп» на 60 000 кв. м.